建业地产境外票据违约，将暂停支付所有境外债务

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时间 :2023-06-24 17:17:22 来源 : 房财经

(资料图片)

房财经网 6月23日，建业地产发布公告称，未能在公告日宽限期结束之前，支付2024年到期之7.75%优先票据（ISIN：XS2262030369／通用代码：226203036）的利息。

建业地产称，自今年2季度以来，其销售不及预期，流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使其竭尽全力，资金可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。

经审慎考虑，建业地产将暂停向所有境外债权人进行支付，以确保公平对待所有境外债权人。该等未能付款可能会导致其债权人根据相关融资安排的相应条款，要求加快偿还债务及╱或採取行动。截至公告日，建业地产尚未收到有关加快境外还款的任何通知。

针对当前面临的挑战，建业地产认为应立即探讨全面解决方案，以保障未来发展，预计将聘请中介机构，并尽快出台境外债务的整体解决方案，公平公正地对待所有境外债权人。同时将持续与境外债权人沟通，提供整体解决方案，缓解目前的流动性问题。

公告显示，自2021年7月1日至今，建业地产已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元，其中本金约9.3亿美元，利息约3.3亿美元。

建业地产表示，现阶段，其将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，并且稳定业务经营，以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。此外，在不影响交付和正常营运的前提下，正厉行节约，採取降本增效的措施，缩减非核心、非必要的营运和支出。

1-5月，建业地产累计合同销售金额87.64亿元，较上年110.67亿元，减少20.8%；累计合同销售面积125.96万平方米，较上年147.48万平方米，减少14.6%

建业地产称，截至公告日，其仍保持正常商业运营。

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